1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%
エストール椎名町
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 16.03㎡の場合
相場
1,087万円
67.8万円/㎡
592
922
1,252
1,581
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,252万円
57.5万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月12日
エストール椎名町
900万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 16.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 900万円 | 56.1万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/01 | 900万円 | 56.1万円 | 2階 | 16.03㎡ | 16. | 東 |
| 2025/04/23 | 970万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/27 | 970万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.03㎡ | 16. | 東 |
| 2024/08/31 | 970万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2024/05/31 | 899万円 | 56.1万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/14 | 850万円 | 53.0万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/28 | 950万円 | 59.3万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/14 | ウィンベルソロ西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,080万円 | 65.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/10 | ダイホープラザ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユースフル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,300万円 | 79.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/12 | リバティパレス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅3分 | 970万円 | 58.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。